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                                                                                  1xbet官网_[收购]中能电气:拟收购广东科源电气有限公司70%股权项目评估陈诉

                                                                                  来源:作者:1xbet官网发布时间:2018-05-22 09:02

                                                                                   

                                                                                  [收购]中能电气:拟收购广东科源电气有限公司70%股权项目评估陈诉

                                                                                  时刻:2014年02月24日 20:41:52 中财网

                                                                                  [收购]中能电气:拟收购广东科源电气有限公司70%股权项目评估陈述







                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司

                                                                                  福建中能电气股份有限公司拟收购
                                                                                  广东科源电气有限公司70%股权项目
                                                                                  评估陈诉
                                                                                  中企华评报字(2014)第3027号
                                                                                  (共一册,第一册)

                                                                                  二〇一四年一月二十九日




                                                                                  目 录
                                                                                  注册资产评估师声明 .................................... 1
                                                                                  评估陈诉择要 .......................................... 2
                                                                                  评估陈诉正文 .......................................... 4
                                                                                  一、委托方、被评估单元和营业约定书约定的其他评估陈诉行使者 .... 4
                                                                                  二、评估目标 .................................................. 7
                                                                                  三、评估工具和评估范畴 ........................................ 8
                                                                                  四、代价范例及其界说 .......................................... 9
                                                                                  五、评估基准日 ................................................ 9
                                                                                  六、评估依据 ................................................. 10
                                                                                  七、评估要领 ................................................. 11
                                                                                  八、评估措施实验进程和环境 ................................... 19
                                                                                  九、评估假设 ................................................. 22
                                                                                  十、评估结论 ................................................. 24
                                                                                  十一、出格事项声名 ........................................... 25
                                                                                  十二、评估陈诉行使限定声名 ................................... 26
                                                                                  十三、评估陈诉日 ............................................. 26
                                                                                  评估陈诉附件 ......................................... 27


                                                                                  注册资产评估师声明

                                                                                  一、我们在执行本资产评估营业中,遵循相干法令礼貌和资产评
                                                                                  估准则,固守独立、客观和合理的原则;按照我们在执业进程中网络
                                                                                  的资料,评估陈诉告诉的内容是客观的,并对评估结论公道性包袱相
                                                                                  应的法令责任。
                                                                                  二、评估工具涉及的资产、欠债清单由委托方、被评估单元申报
                                                                                  并经其签章确认;所提供资料的真实性、正当性、完备性,适当行使
                                                                                  评估陈诉是委托方和相干当事方的责任。
                                                                                  三、我们与评估陈诉中的评估工具没有现存可能预期的好处关
                                                                                  系;与相干当事方没有现存可能预期的好处相关,对相干当事方不存
                                                                                  在成见。
                                                                                  四、我们已对评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办现场调
                                                                                  查;我们已对评估工具及其所涉及资产的法令权属状况给以须要的关
                                                                                  注,对评估工具及其所涉及资产的法令权属资料举办了磨练。
                                                                                  五、我们出具的评估陈诉中的说明、判定和结论受评估陈诉中假
                                                                                  设和限制前提的限定,评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明
                                                                                  的假设、限制前提、出格事项声名及其对评估结论的影响。




                                                                                  评估陈诉择要


                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司接管福建中能电气股份有限
                                                                                  公司的委托,按照有关法令、礼貌和资产评估准则、资产评估原
                                                                                  则,凭证须要的评估措施,对广东科源电气有限公司股东所有权益
                                                                                  在评估基准日的市场代价举办了评估。现将评估陈诉择要如下:
                                                                                  评估目标:福建中能电气股份有限公司拟收购广东科源电气有
                                                                                  限公司70%股权项目,福建中能电气股份有限公司委托北京中企华资
                                                                                  产评估有限责任公司对广东科源电气有限公司股东所有权益举办评
                                                                                  估,为上述股权收购举动提供资产代价参考。
                                                                                  评估工具:广东科源电气有限公司股东所有权益代价
                                                                                  评估范畴:广东科源电气有限公司的所有资产及欠债
                                                                                  评估基准日:2013年12月31日
                                                                                  代价范例:市场代价
                                                                                  评估要领:资产基本法、收益法
                                                                                  评估结论:经说明,本评估陈诉选用收益法评估功效作为评估结
                                                                                  论。详细结论如下:
                                                                                  制止评估基准日,广东科源电气有限公司评估基准日总资产账面
                                                                                  代价为19,535.51 万元,总欠债账面代价为11,335.66 万元,全部
                                                                                  者权益账面代价为8,199.85 万元。经回收收益法评估,广东科源电
                                                                                  气有限公司评估后股东所有权益代价为20,349.58 万元,评估增值
                                                                                  12149.73万元,增值率148.17%。
                                                                                  上述评估结论未思量活动性对股权代价的影响。

                                                                                  重要提醒
                                                                                  本择要内容摘自评估陈诉正文,欲相识本评估项目标详
                                                                                  细环境和公道领略评估结论,该当真阅读评估陈诉正文。



                                                                                  本评估陈诉仅为评估陈诉中描写的经济举动提供代价参考依
                                                                                  据,评估结论的行使有用限期自评估基准日2013年12月31日起一
                                                                                  年有用。
                                                                                  评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限制条
                                                                                  件、出格事项声名及其对评估结论的影响。


                                                                                  福建中能电气股份有限公司拟收购
                                                                                  广东科源电气有限公司70%股权

                                                                                  评估陈诉正文

                                                                                  福建中能电气股份有限公司:
                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司接管贵公司的委托,按照有关
                                                                                  法令、礼貌和资产评估准则、资产评估原则,回收资产基本法和收益
                                                                                  法,凭证须要的评估措施,对贵公司拟收购广东科源电气有限公司
                                                                                  70%股权事件涉及的广东科源电气有限公司股东所有权益在2013年
                                                                                  12月31日的市场代价举办了评估。现将资产评估环境陈诉如下。

                                                                                  一、委托方、被评估单元和营业约定书约定的其他评估陈诉使
                                                                                  用者

                                                                                  本陈诉委托方为福建中能电气股份有限公司,被评估单元为广东
                                                                                  科源电气有限公司,营业约定书约定的其他评估陈诉行使者为国度法
                                                                                  律、礼貌划定的评估陈诉行使者。

                                                                                  (一) 委托方简介

                                                                                  企业名称:福建中能电气股份有限公司(简称:“中能电气”)
                                                                                  法定住所:福建省福州市仓山区金山家产区金洲北路
                                                                                  策划场合:福建省福州市仓山区金山家产区金洲北路
                                                                                  法定代表人:陈添旭
                                                                                  注册成本:15,451万元
                                                                                  企业性子:股份有限公司(中外合伙、上市)
                                                                                  首要策划范畴:坎坷压电气装备、电缆附件、互感器、变压器、
                                                                                  坎坷压开关、电力自动化产物批发、佣金署理;电力装备开关及其配
                                                                                  件的研制出产;海内一样平常商业,署理收支口营业(涉及审批容许项目
                                                                                  的,只应承在审批容许的范畴和有用期内从事出产策划)。

                                                                                  (二) 被评估单元简介


                                                                                  1.公司简况
                                                                                  企业名称:广东科源电气有限公司(简称:“科源电气”)
                                                                                  法定住所:佛山市南海区罗村城北芦塘家产园
                                                                                  策划场合:佛山市南海区罗村城北芦塘家产园
                                                                                  法定代表人:黄伟基
                                                                                  注册成本:人民币5000万元
                                                                                  企业性子:有限责任公司
                                                                                  首要策划范畴:出产、贩卖:电气装备(法令、行政礼貌榨取的
                                                                                  项目不得策划;法令、行政礼貌限定的项目须得去容许后方可策划)
                                                                                  2.公司股权布局及改观环境
                                                                                  广东科源电气有限公司(原名“佛山市科源电气有限公司”)成
                                                                                  立于2007年8月30日,申请挂号的注册成本为人民币300.00万元。
                                                                                  个中:黄伟基认缴人民币255.00万元,占注册成本的85.00%;詹孝
                                                                                  群认缴人民币15.00万元,占注册成本的5.00%;周琼认缴人民币
                                                                                  30.00万元,占注册成本的10.00%。出资方法均为人民币。
                                                                                  于2007年12月科源电气改观注册成本,新增注册成本为人民币
                                                                                  700.00万元,个中:黄伟基认缴人民币595.00万元,占新增注册资
                                                                                  本的85.00%;詹孝群认缴人民币35.00万元,占新增注册成本的
                                                                                  5.00%;周琼认缴人民币70.00万元,占新增注册成本的10.00%。变
                                                                                  更后的注册成本为人民币1000.00万元。
                                                                                  于2010年4月科源电气改观股东,詹孝群将占公司注册成本5%
                                                                                  的股权、周琼将占公司注册成本10%的股权转让给黄焕兰。
                                                                                  于2010年4月科源电气改观注册成本,新增注册成本为人民币
                                                                                  2000.00万元,个中:黄伟基认缴人民币1700.00万元,占新增注册
                                                                                  成本的85.00%;黄焕兰认缴人民币300.00万元,占新增注册成本的
                                                                                  15.00%。改观后的注册成本为人民币3000.00万元。
                                                                                  于2011年4月科源电气改观注册成本,新增注册成本700.00万
                                                                                  元,个中:黄伟基认缴人民币595.00万元,占新增注册成本的85.00%;
                                                                                  黄焕兰认缴人民币105.00万元,占新增注册成本的15.00%。改观后
                                                                                  的注册成本为人民币3700.00万元。


                                                                                  于2011年9月科源电气改观注册成本,新增注册成本1300.00
                                                                                  万元,个中:黄伟基认缴人民币1105.00万元,占新增注册成本的
                                                                                  85.00%;黄焕兰认缴人民币195.00万元,占新增注册成本的15.00%。
                                                                                  改观后的注册成本为人民币5000.00万元。至评估基准日股权布局如
                                                                                  下:
                                                                                  金额单元:人民币万元

                                                                                  股东名称

                                                                                  实劳绩本

                                                                                  注册成本

                                                                                  金额(万元)

                                                                                  占比(%)

                                                                                  金额(万元)

                                                                                  占比(%)

                                                                                  黄伟基

                                                                                  4250.00

                                                                                  85.00

                                                                                  4250.00

                                                                                  85.00

                                                                                  黄焕兰

                                                                                  750.00

                                                                                  15.00

                                                                                  750.00

                                                                                  15.00

                                                                                  合计

                                                                                  5000.00

                                                                                  100.00

                                                                                  5000.00

                                                                                  100.00




                                                                                  3.公司策划打点布局
                                                                                  被评估单元设臵了人力资源行政部、变压器奇迹中心、成套奇迹
                                                                                  中心、策划中心、营销中心、财政部及售后处事部等部分。
                                                                                  4.近三年的财政和策划状况
                                                                                  被评估单元近三年资产、欠债环境见下表:
                                                                                  金额单元:人民币万元

                                                                                  项目

                                                                                  2011年12月31日

                                                                                  2012年12月31日

                                                                                  2013年12月31日

                                                                                  活动资产

                                                                                  13,605.98

                                                                                  17,672.27

                                                                                  18,849.84

                                                                                  恒久股权投资

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  牢靠资产

                                                                                  395.93

                                                                                  459.80

                                                                                  583.97

                                                                                  在建工程

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  无形资产

                                                                                  0.00

                                                                                  1.47

                                                                                  1.16

                                                                                  其他非活动资产

                                                                                  71.13

                                                                                  89.12

                                                                                  100.53

                                                                                  资产总计

                                                                                  14,073.05

                                                                                  18,222.66

                                                                                  19,535.51

                                                                                  活动欠债

                                                                                  8,845.47

                                                                                  12,091.63

                                                                                  11,335.66

                                                                                  非活动欠债

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  欠债合计

                                                                                  8,845.47

                                                                                  12,091.63

                                                                                  11,335.66

                                                                                  全部者权益

                                                                                  5,227.57

                                                                                  6,131.03

                                                                                  8,199.85




                                                                                  被评估单元近三年策划状况见下表:
                                                                                  金额单元:人民币万元


                                                                                  项 目

                                                                                  2011年

                                                                                  2012年

                                                                                  2013年

                                                                                  一、业务收入

                                                                                  16,769.76

                                                                                  23,161.74

                                                                                  26,996.17

                                                                                  减:业务本钱

                                                                                  13,970.44

                                                                                  19,300.44

                                                                                  21,509.86

                                                                                  减:业务税金及附加

                                                                                  40.16

                                                                                  54.75

                                                                                  65.40

                                                                                  业务用度

                                                                                  841.52

                                                                                  1,019.82

                                                                                  963.33

                                                                                  打点用度

                                                                                  1,230.54

                                                                                  1,526.33

                                                                                  1,875.52

                                                                                  财政用度

                                                                                  31.40

                                                                                  66.22

                                                                                  -1.92

                                                                                  资产减值丧失

                                                                                  474.20

                                                                                  119.96

                                                                                  76.07

                                                                                  加: 投资收益

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  二、业务利润

                                                                                  181.49

                                                                                  1,074.20

                                                                                  2,507.91

                                                                                  加:业务外收入

                                                                                  0.00

                                                                                  20.00

                                                                                  1.43

                                                                                  减:业务外支出

                                                                                  3.92

                                                                                  0.59

                                                                                  17.42

                                                                                  三、利润总额

                                                                                  177.57

                                                                                  1,093.61

                                                                                  2,491.92

                                                                                  减:所得税

                                                                                  -18.02

                                                                                  190.15

                                                                                  393.10

                                                                                  四、净利润

                                                                                  195.60

                                                                                  903.46

                                                                                  2,098.82




                                                                                  被评估单元评估基准日、2012年度的管帐报表均经致同管帐师
                                                                                  事宜所(非凡平凡合资)审计,并颁发了尺度无保存意见。2011年度
                                                                                  的管帐报表经广州惠建管帐师事宜全部限公司审计,并颁发了尺度无
                                                                                  保存意见。
                                                                                  5.委托方与被评估单元之间的相关
                                                                                  委托方福建中能电气股份有限公司拟收购被评估单元广东科源
                                                                                  电气有限公司股权。

                                                                                  (三) 营业约定书约定的其他评估陈诉行使者

                                                                                  本评估陈诉仅供委托方和国度法令、礼貌划定的评估陈诉行使者
                                                                                  行使,不得被其他任何第三方行使或依靠。

                                                                                  二、评估目标

                                                                                  福建中能电气股份有限公司拟收购广东科源电气有限公司70%股
                                                                                  权,为此必要对评估基准日时广东科源电气有限公司的股东所有权益
                                                                                  的市场代价举办评估,为上述经济举动提供代价参考依据。


                                                                                  三、评估工具和评估范畴

                                                                                  (一)评估工具
                                                                                  按照评估目标,评估工具为广东科源电气有限公司的股东所有权
                                                                                  益。
                                                                                  (二)评估范畴
                                                                                  1.评估范畴内容
                                                                                  本陈诉评估范畴包罗广东科源电气有限公司的所有资产和欠债,
                                                                                  详细包罗活动资产、牢靠资产、无形资产、活动欠债等。至评估基准
                                                                                  日2013年12月31日,种种资产、欠债的账面金额如下表:
                                                                                  金额单元:人民币万元

                                                                                  项目

                                                                                  账面代价

                                                                                  活动资产

                                                                                  18,849.84

                                                                                  非活动资产

                                                                                  685.67

                                                                                  恒久投资

                                                                                  0.00

                                                                                  牢靠资产

                                                                                  583.97

                                                                                  在建工程

                                                                                  0.00

                                                                                  无形资产

                                                                                  1.16

                                                                                  其他非活动资产

                                                                                  100.53

                                                                                  资产总计

                                                                                  19,535.51

                                                                                  活动欠债

                                                                                  11,335.66

                                                                                  非活动欠债

                                                                                  0.00

                                                                                  欠债总计

                                                                                  11,335.66

                                                                                  全部者权益

                                                                                  8,199.85




                                                                                  上述账面值业经致同管帐师事宜所(非凡平凡合资)审计并颁发
                                                                                  尺度无保存意见。委托评估工具和评估范畴与经济举动涉及的评估对
                                                                                  象和评估范畴同等。
                                                                                  2.评估范畴内重要资产的声名
                                                                                  (1)关于应收账款

                                                                                  应收账款账面值86,693,579.45 元,计提幻魅账筹备
                                                                                  6,486,340.35 元,核算内容首要为应收的贩卖货款,账龄首要在一


                                                                                  年内,首要欠款企业包罗广东电网公司东莞供电局、深圳供电局有限
                                                                                  公司、云南电网公司等。
                                                                                  (2)关于装备类资产
                                                                                  装备类资产账面值5,839,737.41 元,包罗呆板装备、车辆及电
                                                                                  子装备,首要装备包罗首要包罗注塑机、真空注油装备、卷铁芯箔绕
                                                                                  机、真空压力浸漆装备、箔式绕线机及变压法真空干燥装备等。装备
                                                                                  大多于2007年至2013年购入启用,今朝均可正常行使。
                                                                                  3.企业申报的账面记录可能未记录的无形资产范例、数目
                                                                                  企业申报的无形资产包罗软件及专利,软件为财政打点软件,
                                                                                  专利为7项适用新型专利,账面值11,581.73 元。企业未申报其他
                                                                                  无形资产。
                                                                                  4. 企业申报的表外资产的范例、数目
                                                                                  无。
                                                                                  5. 引用其他机构出具的陈诉结论所涉及的资产范例、数目和账
                                                                                  面金额
                                                                                  无。

                                                                                  四、代价范例及其界说

                                                                                  综合思量本次评估目标、评估工具所处的市场前提、评估工具的
                                                                                  自身前提以及评估的假设条件,确定本陈诉评估结论的代价范例为市
                                                                                  场代价。
                                                                                  市场代价是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何
                                                                                  强制的环境下,评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计
                                                                                  数额。

                                                                                  五、评估基准日

                                                                                  本陈诉评估基准日是2013年12月31日。
                                                                                  评估基准日由委托方确定。


                                                                                  六、评估依据

                                                                                  (一)举动依据

                                                                                  1. 福建中能电气股份有限公司《关于重大资产重组事项的集会会议纪
                                                                                  要》。


                                                                                  (二)法令礼貌依据

                                                                                  1. 《中华人民共和国公司法》;
                                                                                  2. 《中华人民共和国企业所得税法》;
                                                                                  3. 《企业管帐准则》;
                                                                                  4. 其他相干法令、礼貌、关照文件等。


                                                                                  (三)准则依据

                                                                                  1. 《资产评估准则──根基准则》(财企[2004]20号);
                                                                                  2. 《资产评估职业道德准则──根基准则》(财企[2004]20号);
                                                                                  3. 《资产评估准则──评估陈诉》(中评协[2011]230号);
                                                                                  4. 《资产评估准则──评估措施》(中评协[2007]189号);
                                                                                  5. 《资产评估准则──营业约定书》(中评协[2011]230号);
                                                                                  6. 《资产评估准则──事变稿本》(中评协[2007]189号);
                                                                                  7. 《资产评估准则──呆板装备》(中评协[2007]189号);
                                                                                  8. 《资产评估准则──无形资产》(中评协[2008]217号);
                                                                                  9. 《资产评估准则──企业代价》(中评协[2011]227号);
                                                                                  10. 《资产评估职业道德准则──独立性》(中评协.2012.248
                                                                                  号);
                                                                                  11. 《评估机构营业质量节制指南》(中评协[2010]214号);
                                                                                  12. 《企业国有资产评估陈诉指南》(中评协[2011]230号);
                                                                                  13. 《资产评估代价范例指导意见》(中评协[2007]189号);
                                                                                  14. 《专利资产评估指导意见》(中评协[2008]217号);
                                                                                  15. 《注册资产评估师存眷评估工具法令权属指导意见》(会协
                                                                                  [2003]18号)。


                                                                                  (四)权属依据

                                                                                  1. 车辆行驶证;



                                                                                  2. 首要装备购臵条约及发票;
                                                                                  3. 专利权证书;
                                                                                  4. 企颐魅章程、基准日管帐报表、业务执照等;
                                                                                  5. 相干营业条约或协议。


                                                                                  (五)取价依据

                                                                                  1. 机器家产出书社《机电产物报价手册》(2013年);
                                                                                  2. 企业近期与供货商签署的首要装备购臵条约;
                                                                                  3. 无邪车逼迫报废尺度划定》(商务部、发改委、公安部、情形
                                                                                  掩护部令2012年第12下令);
                                                                                  4. 被评估单元提供的积年出产策划数据及将来猜测数据;
                                                                                  5. 被评估单元提供的积年财政报表、审计陈诉;
                                                                                  6. 被评估单元提供的出产策划、财政打点等相干政策资料;
                                                                                  7. 被评估单元提供的将来成长筹划、投资打算等;
                                                                                  8. 评估职员市场观测获取的相干资料;
                                                                                  9. 评估机构价值信息资料库;
                                                                                  10. 其他相干资料。


                                                                                  (六)参考资料

                                                                                  1. 被评估单元提供的资产清单和评估申报表;
                                                                                  2. 致同管帐师事宜所(非凡平凡合资)出具的致同审字(2014)第
                                                                                  351ZA0027号审计陈诉;
                                                                                  3. 致同管帐师事宜所(非凡平凡合资)出具的致同专字(2014)第
                                                                                  351ZA0046号红利猜测陈诉;
                                                                                  4. 北京中企华资产评估有限责任公司信息库。


                                                                                  七、评估要领

                                                                                  (一)评估要领的选择
                                                                                  资产评估根基要领有本钱法、收益法和市场法,举办资产评估,
                                                                                  必要按照评估工具特点、代价范例、资料网络环境等相干前提,说明
                                                                                  三种根基要领的合用性,适当选择一种或多种资产评估要领。


                                                                                  企业代价评估中的本钱法也称资产基本法,是指以被评估企业评
                                                                                  估基准日的资产欠债表为基本,公道评估企业表内及表外各项资产、
                                                                                  欠债代价,确定评估工具代价的评估要领。资产基本法合用的条件是:
                                                                                  ①被评估单元处于一连策划状态;②被评估单元具有预期赢利潜力;
                                                                                  ③具备可操作的汗青资料。
                                                                                  企业代价评估中的收益法,是指将预期收益成本化可能折现,确
                                                                                  定评估工具代价的评估要领。收益法合用的条件是:①被评估单元未
                                                                                  来预期收益及得到预期收益所包袱的风险可以猜测并可以用钱币衡
                                                                                  量;②被评估单元预期赢利年限可以猜测。
                                                                                  企业代价评估中的市场法,是指将评估工具与可比上市公司可能
                                                                                  可比买卖营业案例举办较量,确定评估工具代价的评估要领。市场法合用
                                                                                  的条件是:①存在一个活泼的果真市场,且市场数据较量充实;②可
                                                                                  网络到与被评估单元可比的参考企业或买卖营业案例的相干市场数据,且
                                                                                  相干数据充实、恰当、靠得住。
                                                                                  因为无法网络到与被评估单元可比的上市公司或买卖营业案例的市
                                                                                  场数据,回收市场法评估的前提不具备,而被评估单元提供了评估
                                                                                  范畴内资产和欠债的有关汗青资料、汗青年度的策划和财政资料以
                                                                                  及将来策划收益猜测的有关数据和资料,评估职员通过说明被评估
                                                                                  单元提供的相干资料并团结对宏观经济形势、被评估单元所处行业
                                                                                  的成长远景以及被评估单元自身的策划近况的起源说明,被评估单
                                                                                  位可一连策划且运用资产基本法和收益法评估的条件和前提均具
                                                                                  备,因此本次回收资产基本法和收益法举办评估,并通过对两种方
                                                                                  法的起源评估功效举办说明,在综合思量差异评估要领和起源评估
                                                                                  功效的公道性及所行使数据的质量和数目的基本上,形成公道评估
                                                                                  结论。
                                                                                  (二)资产基本法简介
                                                                                  企业代价评估中的资产基本法,是指以被评估企业评估基准日
                                                                                  的资产欠债表为基本,公道评估企业表内及表外各项资产、欠债价
                                                                                  值,确定评估工具代价的评估要领。各资产、欠债的详细评估要领
                                                                                  如下:


                                                                                  1. 活动资产




                                                                                  (1)钱币资金:被评估单元钱币资金的核算内容包罗现金、银行
                                                                                  存款和其他钱币资金。对付现金,评估职员通过对被评估单元评估
                                                                                  现场事变日库存现金举办盘货,再按照评估基准日至盘货日的现金
                                                                                  收支数倒推评估基准日现金数的要领举办核实;对付银行存款,评
                                                                                  估职员将银行存款的账面数额与银行对帐单举办了查对并按照余额
                                                                                  调理表举办试算均衡,同时向银行函证举办核实;对付其他钱币资
                                                                                  金,通过查阅相干账簿、凭据,须要时通过函证举办核实。各科目
                                                                                  经核实无误后,以经核实后的账面值确定评估值。
                                                                                  (2)应收金钱(应收账款、其他应收款):评估职员通过查阅相干
                                                                                  账簿、凭据、营业条约,以及对大额金钱举办函证等要领对应收款
                                                                                  项举办核实,并借助于汗青资料和现场调稽核实的环境,详细说明
                                                                                  债权数额、欠款时刻和缘故起因、金钱接纳环境、欠款人资金、名誉、
                                                                                  策划打点近况等环境。在此基本上,按估帘尘坝纳金额确定应收款
                                                                                  项的评估值。
                                                                                  (3)预付账款:评估职员通过查阅相干账簿、凭据、营业条约,
                                                                                  以及对大额金钱举办函证等要领对预付金钱举办核实,并借助于历
                                                                                  史资料和现场调稽核实的环境,详细说明预付账款产生时刻和所对
                                                                                  应的营业、催收货品环境、期后到货环境等。在此基本上,以此后
                                                                                  可收回响应的资产或得到响应的权力计较确定评估值。
                                                                                  (4)存货
                                                                                  存货首要由原原料、库存商品及在产物组成。
                                                                                  ①原原料
                                                                                  原原料首要为出产用质料和备品备件等。评估时以经核实的各
                                                                                  类原原料的数目和评估基准日的市场价值,并思量公道运输费及合
                                                                                  理消费后计较确定评估值。
                                                                                  ②库存商品
                                                                                  本次评估回收售价倒算法,即以库存商品估量贩卖价值减去销
                                                                                  售用度、贩卖税费及所得税,并按照商品的适销水平确定扣除恰当
                                                                                  比例的净利润后的余额作为评估值。


                                                                                  ③在产物
                                                                                  在产物核算的内容首要是投入到产物出产中的原原料、廉价半
                                                                                  制品及出产用度。评估职员通过相识企业本钱核算措施和要领,查
                                                                                  阅相干账簿和凭据,核实企颐魅账面代价公道性,以核实后的现实成
                                                                                  本确定评估值。
                                                                                  (5)其他活动资产:评估职员向被评估单元观测相识了其他活动
                                                                                  资产形成的环境,并查阅了相干记录,未发明非常,以核实后的账
                                                                                  面值确以为评估值。

                                                                                  2. 牢靠资产




                                                                                  评估范畴内的牢靠资产为装备类资产。装备类资产包罗呆板设
                                                                                  备、电子装备及车辆,按照本项目标性子及评估范畴内装备类资产的
                                                                                  特点,本次评估首要回收本钱法。计较式如下:
                                                                                  评估值=重臵全价×综合成新率
                                                                                  (1)重臵全价简直定
                                                                                  ①呆板装备
                                                                                  重臵本钱=装备购臵费+运杂费+安装调试费+前期费及其他用度+
                                                                                  资金本钱-可抵扣增值税
                                                                                  Ⅰ装备购臵费
                                                                                  对付大型要害装备,首要是通过向出产厂家咨询评估基准日市
                                                                                  场价值,或参考评估基准日近期同类装备的条约价确定购臵价;对
                                                                                  于小型装备首要是通过查询评估基准日的市场报价信息确定购臵
                                                                                  价;对付没有市场报价信息的装备,首要是通过参考同类装备的购
                                                                                  臵价确定。
                                                                                  Ⅱ运杂费
                                                                                  运杂费是指装备在运输进程中的运输费、装卸搬运费及其他有
                                                                                  关的各项杂费。运杂费计较公式如下:
                                                                                  运杂费=装备购臵价×运杂费率
                                                                                  运杂费率参照有关概算指标,团结装备出产厂家到安装地的距
                                                                                  离和回收的运输器材,测算运杂费率。
                                                                                  Ⅲ安装调试费简直定


                                                                                  若装备购臵费不包括安装调试用度,则按照装备种别参考有关概
                                                                                  算指标,公道确定安装调试费。
                                                                                  Ⅳ前期费及其他用度简直定
                                                                                  前期费及其他用度包罗计划费、监理费、建树单元打点费、连系
                                                                                  试运转费等,按照有关定额和计费尺度团结项目标现实环境计取。
                                                                                  Ⅴ资金本钱简直定
                                                                                  资金本钱计较时,公道工期以呆板装备地址项目或出产线重臵为
                                                                                  条件思量公道工期;贷款利率按评估基准日金融机构人民币贷款基准
                                                                                  利率计较。资金本钱计较式如下:
                                                                                  资金本钱=(装备购臵费+运杂费+安装调试费+前期及其他用度)
                                                                                  ×贷款利率×公道工期×0.5
                                                                                  对付不需安装或安装工期短于六个月的呆板装备不计资金本钱。
                                                                                  Ⅵ可抵扣的增值税
                                                                                  按照“财税.2008.170号”文件划定,对付切合增值税抵扣条
                                                                                  件的装备,计较出可抵扣的增值税。
                                                                                  ②车辆
                                                                                  对付车辆,凭证评估基准日的市场价值,加上车辆购臵税、牌照
                                                                                  费等其余公道用度确定其重臵全价。车辆重臵全价计较公式如下:
                                                                                  对付缴纳斲丧税的车辆,重臵全价计较公式如下:
                                                                                  重臵全价=购臵价+购臵价×10%/(1+17%)+牌照费
                                                                                  对付非缴纳斲丧税的车辆,重臵全价计较公式如下:
                                                                                  重臵全价=购臵价+购臵价×10%/(1+17%)+牌照费-购臵价中可抵
                                                                                  扣的增值税
                                                                                  对付部门老旧车辆,因为存在活泼的二手市场,则直接以相同车
                                                                                  辆的二手市场价值作为评估值。
                                                                                  ③电子装备
                                                                                  对付电子装备,一样平常以全新装备的评估基准日市场价值扣除可抵
                                                                                  扣增值税作为重臵本钱,对付部门老旧电子装备(如电脑),因为存在
                                                                                  活泼的二手市场,则直接以相同装备的二手市场价值作为评估值。
                                                                                  (2)综合成新率简直定


                                                                                  Ⅰ对付专用装备和通用呆板装备,首要依据装备已行使年限,通
                                                                                  过对装备行使状况、技能状况的现场勘查相识,确定其尚可行使年限,
                                                                                  然后按以下公式确定其综合成新率。
                                                                                  综合成新率=尚可行使年限/(尚可行使年限+已行使年限)×100%
                                                                                  Ⅱ对付一样平常装备原则上回收理论成新率(年限法成新率),如少数
                                                                                  装备现实技能状态与理论成新率不同较大时,则按照勘测环境加以调
                                                                                  整。
                                                                                  Ⅲ对付车辆,通过回收年限法和里程法别离计较成新率,依据孰
                                                                                  低原则确定理论成新率,再通过现场勘测,查阅汗青资料,向操纵人
                                                                                  员或打点职员举办观测等方法,对车辆的现实技能状况、维修调养情
                                                                                  况、原车制造质量、现适用途、行使前提等举办相识,并按照履历分
                                                                                  析、判定车辆的调查法成新率。最后,将行使年限法成新率和行驶里
                                                                                  程法成新率两者傍边的孰低者,与调查法成新率举办均匀,形成综合
                                                                                  成新率。
                                                                                  (3)评估值简直定
                                                                                  评估值=重臵全价×综合成新率

                                                                                  3. 其他无形资产




                                                                                  本次评估范畴内的其他无形资产为外购软件和专利技能
                                                                                  (1)对付评估基准日市场上有贩卖的外购软件,凭证评估基准日
                                                                                  的市场价值作为评估值。
                                                                                  (2)对付专利,本次评估从收益途径举办评估,回收收益现值法。
                                                                                  评估范畴内的专利资产包罗7项专利权,专利范例均为适用新
                                                                                  型,首要运用于变压器、变电站产物的出产,本次将评估范畴内的专
                                                                                  利资产作为一项专利资产组归并回收收益法举办评估。
                                                                                  专利资产评估中的收益法是通过猜测将来专利资产的收益额并
                                                                                  将其折现来确定专利资产代价的要领,其根基计较公式如下:
                                                                                  式中:──专利资产评估值;
                                                                                  ──收益年限;
                                                                                  ──将来第年专利资产的收益额;
                                                                                  ..
                                                                                  ..
                                                                                  .
                                                                                  .
                                                                                  ninirRV11
                                                                                  V
                                                                                  n
                                                                                  iRi


                                                                                  ──折现率。 r

                                                                                  4. 递延所得税资产




                                                                                  评估职员在核实了递延所得税资产核算的内容、发生的缘故起因、形
                                                                                  成进程、金额的精确性后,按照对应科目标评估处理赏罚环境计较确定递
                                                                                  延所得税资产评估值。

                                                                                  5. 欠债




                                                                                  对付欠债的评估,评估职员按照企业提供的各项目明细表及相干
                                                                                  财政资料,对账面值举办核实,以核实后的账面值或企业现实应包袱
                                                                                  的欠债确定评估值。
                                                                                  (三)收益法简介
                                                                                  企业代价评估中的收益法,是指将预期收益成本化可能折现,确
                                                                                  定评估工具代价的评估要领。收益法常用的详细要领包罗股利折现法
                                                                                  和现金流量折现法,经综合说明,本次收益法评估回收现金流量折现
                                                                                  法,并回收企业自由现金流折现模子,该模子的计较式如下:
                                                                                  企颐魅整体代价=企业自由现金流量折现值+溢余资产代价+非策划
                                                                                  性资产代价+恒久股权投资代价
                                                                                  股东所有权益代价=企颐魅整体代价-有息欠债
                                                                                  1.企业自由现金流量折现值
                                                                                  企业自由现金流量折现值=猜测期内现金流量的折现值+猜测期
                                                                                  后现金流量(终值)的折现值。计较式如下:
                                                                                  式中:──企业自由现金流量折现值;
                                                                                  ──猜测年度;
                                                                                  ──折现率;
                                                                                  ──第t年现金流量;
                                                                                  ──猜测期年限;
                                                                                  ──猜测期后现金流量(终值);
                                                                                  ──终置魅折现系数。
                                                                                  rPiRPnntt..
                                                                                  .
                                                                                  ...1t)1(
                                                                                  P
                                                                                  t
                                                                                  i
                                                                                  tR
                                                                                  n
                                                                                  nP
                                                                                  r


                                                                                  (1)收益限期简直定
                                                                                  按照企业所处行业的成长远景及企业自身的策划环境,本次评估
                                                                                  设定被评估单元永续策划。收益的猜测回收两阶段模子,第一阶段预
                                                                                  测期为5年,即自2014年至2018年,估量至猜测期后,企业的策划
                                                                                  收益将趋于不变;第二阶段为2019年至永续。
                                                                                  (2)猜测期企业自由现金流量简直定
                                                                                  猜测期内各年企业自由现金流量的计较式如下:
                                                                                  企业自由现金流量=业务收入-业务本钱-业务税金及附加-时代
                                                                                  用度(打点用度、贩卖用度)-所得税+折旧及摊销-成个性支出-营运资
                                                                                  金变换额
                                                                                  (3)折现率简直定
                                                                                  本次评估收益额口径为企业自由现金流量,凭证收益额与折现率
                                                                                  口径同等的原则,折现率回收加权均匀成本本钱模子()确定。
                                                                                  计较式如下:
                                                                                  式中:──权益成本本钱;
                                                                                  ──债务成本本钱;
                                                                                  ──按照市场代价预计的被评估企业的方针债务与股权比率;
                                                                                  ──所得税率。
                                                                                  个中,权益成本本钱回劳绩本资产订价模子()确定,计
                                                                                  算式如下:
                                                                                  式中:──无风险酬金率;
                                                                                  ──企业风险系数;
                                                                                  ──市场风险溢价;
                                                                                  ──企业特定风险调解系数。
                                                                                  (4)猜测期后现金流量(终值)简直定
                                                                                  WACC
                                                                                  ....
                                                                                  ..TEDDKEDEKWACCde..
                                                                                  .
                                                                                  ..
                                                                                  .
                                                                                  ..1
                                                                                  eK
                                                                                  dK
                                                                                  ED/
                                                                                  T
                                                                                  CAPM
                                                                                  cLfeRMRPRK.....
                                                                                  fR
                                                                                  L.
                                                                                  MRP
                                                                                  cR


                                                                                  猜测期后现金流量(终值)是指猜测期后的现金流量折算至猜测
                                                                                  期末年的代价,本次评估设定被评估单元永续策划,且估量至猜测期
                                                                                  后,企业的策划收益趋于不变,则猜测期后现金流量(终值)计较式如
                                                                                  下:
                                                                                  式中:──猜测期后现金流量(终值);
                                                                                  ──猜测期后年度的现金流量。
                                                                                  个中猜测期后年度的现金流量按照猜测期末年的现金流量调解
                                                                                  确定。
                                                                                  2.溢余资产
                                                                                  经说明,被评估单元不存在溢余资产。
                                                                                  3.非策划性资产
                                                                                  非策划性资产是指与企颐魅正常策划收益无直接相关的资产,包罗
                                                                                  不发生收益的资产以及与评估猜测收益无关联的资产,第一类资产不
                                                                                  发生收益,第二类资产固然发生收益但在收益猜测中未加以思量。本
                                                                                  次评估按照资产的性子及特点,回收恰当的要领举办评估。
                                                                                  4.恒久股权投资
                                                                                  被评估单元不存在恒久股权投资。
                                                                                  5.有息欠债
                                                                                  经说明,被评估单元不存在有息欠债。
                                                                                  iRPn1n
                                                                                  ..
                                                                                  nP
                                                                                  1.nR

                                                                                  八、评估措施实验进程和环境

                                                                                  评估职员于2013年12月17日至2014年1月29日对评估工具
                                                                                  涉及的资产和欠债实验了评估。首要评估措施实验进程和环境如下:
                                                                                  (一)接管委托及前期筹备
                                                                                  评估机构接管委托,起首举办以下事变:
                                                                                  1.相识此次经济举动及评估工具的有关环境,明晰评估目标、评
                                                                                  估基准日、评估工具和范畴,对自身专业胜任手段和营业风险举办综
                                                                                  合说明和评价,确定是否接管营业委托。


                                                                                  2.按照评估工具的特点,向被评估单元提交“申报评估明细表”、
                                                                                  “资产观测表”和“资料清单”,并指导企业填写。
                                                                                  3.按照评估工具的特点以及项目时刻的总体要求,制订资产评估
                                                                                  事变打算,组织并确定评估职员。
                                                                                  (二)资产核实与观测
                                                                                  按照被评估单元提供的申报评估明细表等相干资料,评估职员对
                                                                                  纳入评估范畴内的资产和欠债举办了核实,对企业财政、策划状况进
                                                                                  行体系观测。资产核实与观测的详细内容与进程如下:
                                                                                  1.被评估单元总体环境的观测
                                                                                  评估职员与企业打点职员举办访谈,相识企业总体轮廓、汗青沿
                                                                                  革、策划近况、成长筹划和所处行业市场状况等;网络并查阅企业的
                                                                                  公司章程、验资陈诉、审计陈诉等法令性文件以及有关内部打点制度、
                                                                                  人力资源、焦点技能、研发状况、贩卖收集、打点层组成等策划打点
                                                                                  状况的资料。
                                                                                  2.种种资产、欠债的核实与观测
                                                                                  种种资产、欠债的核实与观测的进程如下:
                                                                                  (1)指导企业填报相干表格并筹备资料
                                                                                  指导被评估单元相干的财政与资产打点职员在资产清查的基本
                                                                                  上,凭证评估机构提供的“申报评估明细表”、“资产观测表”、“资料
                                                                                  清单”及其填写要求,举办挂号填报,同时网络资产的权属证明文件、
                                                                                  工程条约资料、决算资料和反应机能、状态、经济技能指标等环境的
                                                                                  文件资料。
                                                                                  (2)起源核实企业提供的申报评估明细表及相干资料
                                                                                  评估职员通过查阅有关资料,相识评估范畴内种种资产、欠债的
                                                                                  轮廓,审视申报评估明细表及相干资料,搜查有无填列不全、资产项
                                                                                  目不明晰、漏项等征象。
                                                                                  (3)现场核实与观测
                                                                                  依据申报评估明细表,评估职员对申报的种种资产及欠债举办了
                                                                                  现场核实与观测。针对差异的资产、欠债的性子及特点,回收了差异
                                                                                  的核实要领。


                                                                                  ①非实物类资产及欠债的核实
                                                                                  非实物类资产及欠债核实内容首要包罗种种资产、欠债的形成过
                                                                                  程和账面数据的精确性,核实要领首要包罗查阅并查对相干凭据及合
                                                                                  平等资料、扣问有关职员以及函证等。
                                                                                  ②实物类资产的核实
                                                                                  本次评估范畴内实物类资产首要包罗现金、存货、牢靠资产等,
                                                                                  种种资产的核实要领如下:
                                                                                  Ⅰ.现金
                                                                                  评估职员通过对被评估单元评估现场事变日库存现金举办盘货,
                                                                                  再按照评估基准日至盘货日的现金收支数倒推评估基准日现金数的
                                                                                  要领举办核实。
                                                                                  Ⅱ.存货
                                                                                  评估职员按照企业提供的存货清单,核实有关购臵发票和管帐凭
                                                                                  证,相识存货的保管、内部节制制度,凭证重要性原则对其举办了监
                                                                                  盘和抽点并按照存货进出库记录倒推至评估基准日以核拭魅账面数据,
                                                                                  同时核实其是否存在残、次、冷、背等环境。
                                                                                  Ⅲ.牢靠资产
                                                                                  对付装备类资产,凭证包围种种、典范勘测的原则举办现场勘测,
                                                                                  勘测内容包罗:现场查对装备名称、规格型号、出产厂家及数目是否
                                                                                  与申报评估明细表同等;向企业装备打点职员和操纵职员相识装备的
                                                                                  技能机能、出产手段、运行状况、维护打点环境等。在现场勘测的同
                                                                                  时,评估职员查阅并网络了首要装备的购臵条约或发票,相识装备账
                                                                                  面原值的组成。
                                                                                  (4)完美申报评估明细表
                                                                                  按照现场核实功效,进一步完美申报评估明细表,以做到“表”、
                                                                                  “实”符合。
                                                                                  (5)磨练权属资料
                                                                                  对评估范畴内相干资产的权属资料和资料来历举办了须要的查
                                                                                  验。
                                                                                  3.收益猜测尽职观测


                                                                                  收益猜测尽职观测的步调及内容如下:
                                                                                  (1)查阅积年财政报表及其他相干资料,说明被评估单元积年的
                                                                                  业务收入、本钱及相干用度的组成及变换缘故起因,说明企业各项经济技
                                                                                  术指标、财政指标变换缘故起因。
                                                                                  (2)观测网络影响被评估单元策划的有关信息和资料,包罗宏观
                                                                                  经济形势、被评估单元所处行业的政策、近况及成长远景的有关资料、
                                                                                  被评估单元税收及其他优惠政策等。
                                                                                  (3)说明企业的资产和欠债,核实是否存在溢余资产、非策划性
                                                                                  资产或欠债。
                                                                                  (4)与被评估单元有关职员就被评估单元的将来策划筹划、成长
                                                                                  远景举办访谈。
                                                                                  (5)说明被评估单元提供的猜测将来策划收益的有关数据和资
                                                                                  料。
                                                                                  (三)评定估算
                                                                                  通过说明,选用资产基本法和收益法举办评估。对付资产基本法,
                                                                                  评估职员团结企业环境确定种种资产及欠债的详细评估参数和价值
                                                                                  尺度,开展资产基本法各项评定估算事变;对付收益法,评估职员根
                                                                                  据企业提供的相干猜测资料团结调稽核实所把握的企业和地址行业
                                                                                  的成长远景对将来收益、本钱及用度举办测算。项目认真人对种种资
                                                                                  产评估起源结论举办汇总,撰写并形成评估陈诉草稿。
                                                                                  (四)内部考核及出具陈诉

                                                                                  按照我公司评估营业流程打点步伐划定,项目认真人在完成评估
                                                                                  陈诉草稿一审后形成评估陈诉初稿并提交公司内部考核。项目认真人
                                                                                  在内部考核完成后,形成评估陈诉征求意见稿并提交客户征求意见,
                                                                                  按照反馈意见举办公道修改后形成评估陈诉正式稿并提交委托方。

                                                                                  九、评估假设

                                                                                  (一)一样平常假设

                                                                                  1.假设评估基准日后被评估单元一连策划;
                                                                                  2.假设评估基准日后被评估单元所处国度和地域的政治、经济



                                                                                  和社会情形无重大变革;
                                                                                  3.假设评估基准日后国度宏观经济政策、财富政策和地区成长
                                                                                  政策无重大变革;
                                                                                  4.假设和被评估单元相干的利率、汇率、钱粮基准及税率、政
                                                                                  策性征收用度等评估基准日后不产生重大变革;
                                                                                  5.假设评估基准日后被评估单元的打点层是认真的、不变的,
                                                                                  且有手段继续其职务;
                                                                                  6.假设被评估单元完全遵守全部相干的法令礼貌;
                                                                                  7.假设评估基准日后无不行抗力对被评估单元造成重大倒霉影
                                                                                  响。


                                                                                  (二)非凡假设

                                                                                  1.假设评估基准日后被评估单元回收的管帐政策和编写本评估
                                                                                  陈诉时所回收的管帐政策在重要方面保持同等;
                                                                                  2.假设评估基准日后被评估单元在现有打点方法和打点程度的
                                                                                  基本上,策划范畴、方法与今朝保持同等;
                                                                                  3.假设评估基准日后被评估单元的现金流入为均匀流入,现金
                                                                                  流出为均匀流出;
                                                                                  4.假设评估基准日后被评估单元的产物或处事保持今朝的市场
                                                                                  竞争态势;
                                                                                  5.假设评估基准日后被评估单元的研发手段和技能先辈性保持
                                                                                  今朝的程度;
                                                                                  6.按照企业的打算,估量于2014年2月5日企业厂区将从佛山市
                                                                                  南海区罗村城北芦塘家产园迁居至佛山市南海区大沥潭边第二家产
                                                                                  区广虹路41号,本次评估假设厂区迁居不会对企业各项资产造成异
                                                                                  常毁损,仍可按原用途继承行使,且迁居用度与企业猜测数符合;
                                                                                  7. 因为企业也许面对的应纳所得税额的调解事项种类较多,且
                                                                                  是否可以调解还受到税务部分的影响,因此本次评估职员未思量未
                                                                                  来也许存在的应纳税所得额的调解事项对所得税的影响。



                                                                                  本评估陈诉评估结论在上述假设前提下在评估基准日时创立,当
                                                                                  上述假设前提产生较大变革时,具名注册资产评估师及本评估机构将
                                                                                  不包袱因为假设前提改变而推导出差异评估结论的责任。

                                                                                  十、评估结论

                                                                                  (一)收益法评估功效
                                                                                  广东科源电气有限公司评估基准日总资产账面代价为19,535.51
                                                                                  万元,总欠债账面代价为11,335.66 万元,全部者权益账面代价为
                                                                                  8,199.85 万元。
                                                                                  收益法评估后的股东所有权益代价为20,349.58 万元,评估增
                                                                                  值12149.73万元,增值率148.17%。
                                                                                  (二)资产基本法评估功效
                                                                                  广东科源电气有限公司评估基准日总资产账面代价为19,535.51
                                                                                  万元,评估代价为21,447.84 万元,增值额为1912.33万元,增值
                                                                                  率为9.79%;总欠债账面代价为11,335.66 万元,评估代价为
                                                                                  11,335.66 万元,增值额为0元,无评估增减值;全部者权益账面价
                                                                                  值为8,199.85 万元,评估代价为10,112.18 万元,评估增值1912.33
                                                                                  万元,增值率23.32%。
                                                                                  资产基本法详细评估功效详见下列资产评估功效汇总表:
                                                                                  资产评估功效汇总表
                                                                                  金额单元:人民币万元

                                                                                  项 目

                                                                                  账面代价

                                                                                  评估代价

                                                                                  增减值

                                                                                  增值率%

                                                                                  A

                                                                                  B

                                                                                  C=B-A

                                                                                  D=C/A×100%

                                                                                  活动资产

                                                                                  1

                                                                                  18,849.84

                                                                                  19,309.20

                                                                                  459.35

                                                                                  2.44

                                                                                  非活动资产

                                                                                  2

                                                                                  685.67

                                                                                  2,138.64

                                                                                  1,452.98

                                                                                  211.91

                                                                                  个中:恒久股权投资

                                                                                  3

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00



                                                                                  投资性房地产

                                                                                  4

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00



                                                                                  牢靠资产

                                                                                  5

                                                                                  583.97

                                                                                  631.41

                                                                                  47.44

                                                                                  8.12

                                                                                  在建工程

                                                                                  6

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00



                                                                                  无形资产

                                                                                  7

                                                                                  1.16

                                                                                  1,406.70

                                                                                  1,405.54

                                                                                  121,358.54

                                                                                  个中:土地行使权

                                                                                  8

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00






                                                                                  其他非活动资产

                                                                                  9

                                                                                  100.53

                                                                                  100.53

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  资产总计

                                                                                  10

                                                                                  19,535.51

                                                                                  21,447.84

                                                                                  1,912.33

                                                                                  9.79

                                                                                  活动欠债

                                                                                  11

                                                                                  11,335.66

                                                                                  11,335.66

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  非活动欠债

                                                                                  12

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00



                                                                                  欠债总计

                                                                                  13

                                                                                  11,335.66

                                                                                  11,335.66

                                                                                  0.00

                                                                                  0.00

                                                                                  净 资 产

                                                                                  14

                                                                                  8,199.85

                                                                                  10,112.18

                                                                                  1,912.33

                                                                                  23.32




                                                                                  (三)评估结论

                                                                                  本次评估别离回收资产基本法和收益法对广东科源电气有限公
                                                                                  司的股东所有权益代价举办评估,收益法评估后的股东所有权益代价
                                                                                  为20,349.58 万元,资产基本法评估后的股东所有权益代价为
                                                                                  10,112.18 万元,两者相差10,237.40 万元,差别率为50.31%。产
                                                                                  生差此外首要缘故起因是:资产基本法评估是以企业资产欠债表为基本对
                                                                                  企业代价举办评定估算,受企业资产重臵本钱、资产欠债水划一影响
                                                                                  较大,而收益法评估首要从企业将来策划勾当所发生的净现金流角度
                                                                                  反应企业代价,,受企业将来红利手段、资产质量、企业策划手段、经
                                                                                  营风险的影响较大,差异的影响身分导致了差异的评估功效。
                                                                                  被评估单元从事配电装备行业,为南边电网多年的入围供给商,
                                                                                  已到达偕行业先辈技能程度。通过说明两种要领评估功效的公道性和
                                                                                  代价内在,我们以为企业的市场代价凡是不是基于从头购建该等资产
                                                                                  所耗费的本钱而是基于市场参加者对将来收益的预期。我们以为收益
                                                                                  法功效相对资产基本法功效而言更能精确地反应出被评估企业的未
                                                                                  来的红利手段及策划风险。因此本次选取收益法的评估功效作为被评
                                                                                  估单元股东所有权益代价的评估结论,即20,349.58 万元(大写金
                                                                                  额:人民币贰亿零叁佰肆拾玖万伍仟捌佰元)。上述评估结论未思量
                                                                                  活动性对股权代价的影响。

                                                                                  十一、出格事项声名

                                                                                  以下为在评估进程中已发明也许影响评估结论但非评估职员执
                                                                                  业程度和手段所能评定估算的有关事项:


                                                                                  按照企业的打算,估量于2014年2月企业厂区将从佛山市南海
                                                                                  区罗村城北芦塘家产园迁居至佛山市南海区大沥潭边第二家产区广
                                                                                  虹路41号,估量一个月完成迁居。企业对迁居用度做出了猜测,本
                                                                                  陈诉评估结论思量了企业厂区迁居用度,并以迁居不会对企业各项资
                                                                                  产造成非常毁损及迁居用度与企业预算数符合为假设条件。评估陈诉
                                                                                  行使者应留意以上的出格事项对评估结论也许发生的影响。

                                                                                  十二、评估陈诉行使限定声名

                                                                                  (一) 本评估陈诉只能用于评估陈诉载明的评估目标和用途。
                                                                                  (二) 本评估陈诉只能由评估陈诉载明的评估陈诉行使者行使。
                                                                                  (三) 本评估陈诉的所有可能部门内容被摘抄、引用可能被披露于
                                                                                  果真媒体,需评估机构审视相干内容,法令、礼貌划定以及相干当事
                                                                                  方还有约定的除外。
                                                                                  (四) 本评估陈诉经注册资产评估师具名、评估机构盖印后方可正
                                                                                  式行使。
                                                                                  (五) 本评估陈诉所显现的评估结论仅对评估陈诉中描写的经济
                                                                                  举动有用,评估结论行使有用期为自评估基准日起一年。


                                                                                  十三、评估陈诉日

                                                                                  本评估陈诉提出日期为2014年1月29日。
                                                                                  法定代表人:孙月焕
                                                                                  注册资产评估师:周金秀 注册资产评估师:余文庆


                                                                                  . 北京中企华资产评估有限责任公司
                                                                                  .


                                                                                  二〇一四年一月二十九日




                                                                                  评估陈诉附件



                                                                                  附件一、 经济举动文件
                                                                                  附件二、 被评估单元审计陈诉
                                                                                  附件三、 委托方和被评估单元法人业务执照复印件
                                                                                  附件四、 评估工具涉及的首要资产权属证明资料
                                                                                  附件五、 委托方和相干当事方的理睬函
                                                                                  附件六、 具名注册评估师的理睬函
                                                                                  附件七、 北京中企华资产评估有限责任公司资产评估资格证书
                                                                                  复印件
                                                                                  附件八、 北京中企华资产评估有限责任公司证券业天资证书复
                                                                                  印件
                                                                                  附件九、 北京中企华资产评估有限责任公司业务执照副本复印

                                                                                  附件十、 北京中企华资产评估有限责任公司评估职员资格证
                                                                                  书复印件





                                                                                  注册资产评估师理睬函
                                                                                  福建中能电气股份有限公司:
                                                                                  受你单元的委托,我们对你单元拟收购广东科源电气有限公司
                                                                                  70%股权事件所涉及的广东科源电气有限公司的股东所有权益代价,
                                                                                  以2013年12月31日为基准日举办了评估,形成了资产评估陈诉。
                                                                                  在本陈诉中披露的假设前提创立的条件下,我们理睬如下:
                                                                                  一、具备响应的执业资格;
                                                                                  二、评估工具和评估范畴与评估营业约定书的约定同等;
                                                                                  三、对评估工具及其所涉及的资产举办了须要的核实;
                                                                                  四、按照资产评估准则和相干评估类型选用了评估要领;
                                                                                  五、充实思量了影响评估代价的身分;
                                                                                  六、评估结论公道;
                                                                                  七、评估事变未受到过问并独立举办。
                                                                                  注册资产评估师:周金秀
                                                                                  注册资产评估师:余文庆
                                                                                  2014年1月29日



                                                                                    中财网